Kirjoittaja Aihe: Kerrostaloyhtiön energiaparannukset?  (Luettu 1480 kertaa)

VesA

  • Aktiivijäsen
  • ***
  • Viestejä: 582
Vs: Kerrostaloyhtiön energiaparannukset?
« Vastaus #15 : 08.05.18 - klo:18:59 »
Mitenkä muuten tuon tarkistit? Menoveden lämpötilahan vaihtelee ulkolämpötilan mukaan. Kysyitkö asiaa joltakulta (joka tuntee lämpötilan mitoituslämpötilassa -26oC tai säädinasetusten perusteella) vai tarkistitko suoraan säätimen käyräasetukset (esim. menoveden maksimilämpötila tai laskemalla -15oC asetuspisteestä käyrän perusteella). Vanhoissa kerrostaloissa patterit on tyypillisesti mitoitettu joko 80oC tai 70oC maksimilämpötilan mukaan mitoituslämpötilan pakkasilla.

Katsoin tuolta säätimestä, mutta en tullut ajatelleeksi tuota vaihtelua. Täytyy varmaankin ottaa yhteys huoltofirmaan, jotta saan varmasti oikeat lukemat ulos.
Jos tuo 55oC sitten sattui olemaan menoveden lähtölämpötila näin kevätaikaan (kun tätä keskustelua käytiin ja ulkolämpötila tuskin oli paljon nollan alapuolella), voi haaveet maalämmöstä unohtaa saman tien: Yhtiön kaikki lämpöpatterit ja luultavasti myös lämpöjohdot pitää uusia täydellisesti. Asuntoihin ei muussa tapauksessa yksinkertaisesti pysty ajamaan tarpeeksi lämpöä. Lämmitystapamuutos on mahdollista vain täydellisen lämmitysputkistoremontin yhteydessä.

Olen yhdestä 50-luvun talosta mitannut kunnon pakkasella patteriputkesta 88C .. ihmetytti kun se poltti silleen oikeesti koskettaessa.

Mutta siis - menovedet voivat olla mitä vaan - asukas säätää on vanha periaate. Jos tätä hanketta ei ole kiire lyödä lukkoon nyt kevään yhtiökokouksessa ottaisin sieltä selvittely/suunnitteluvaltuudet ja siihen pienen budjetin - ja ensi talvena sitten mittailtaisiin ja mitoiteltaisiin. Foorumi on siinä kyllä tukena.

energianoviisi

  • Tulokas
  • *
  • Viestejä: 6
Vs: Kerrostaloyhtiön energiaparannukset?
« Vastaus #16 : 14.05.18 - klo:10:24 »
Sain menoveden säätökäyrän tarkastettua ja tosiaan -20°:ssa vesi on mennessään 70° lämpöistä, eli jatkamme selvittelyjä.

Mikähän taho olisi tähän selvittelyyn paras apu? LVI-firma vai kannattaako tehdä energiaselvitys tms...? Ei toistaiseksi ole muodostunut ihan selkeää kuvaa kenen puoleen kannattaisi kääntyä.

VesA

  • Aktiivijäsen
  • ***
  • Viestejä: 582
Vs: Kerrostaloyhtiön energiaparannukset?
« Vastaus #17 : 14.05.18 - klo:21:47 »
Sain menoveden säätökäyrän tarkastettua ja tosiaan -20°:ssa vesi on mennessään 70° lämpöistä, eli jatkamme selvittelyjä.

Mikähän taho olisi tähän selvittelyyn paras apu? LVI-firma vai kannattaako tehdä energiaselvitys tms...? Ei toistaiseksi ole muodostunut ihan selkeää kuvaa kenen puoleen kannattaisi kääntyä.

Paha kysymys. Asiaan oikeasti paneutuvaa suunnittelijaa voi olla hankala yhtäkkiä löytää, alan firmat tuppaavat myymään sitä mikä niille on tuttua isommin asiakkaan tarpeisiin soveltamatta. Emses niin että kaikki vanha pihalle ja sitten jonkun valmistajan esimerkkiratkaisu sellaisenaan tilalle.

Tuolla käyrällä voisi päästä maalämpöpumpulla jonnekin -10C tienoille - ja sitä pahemmilla keleillä sitten pitäisi olla jotain muuta.
Helsingissä ei ole -10C kylmempää normaalivuonna kovinkaan monta päivää, eli suurin osa lämmöstä kyllä tulisi pumpulla.. mutta sitä kylmemmässä pitäisi olla joku muu konsti - käytännössä aikamoiset vastukset joille ei todennäköisesti ole riittävästi sähköä kiinteistön nykyisessä liittymässä.

noreth

  • Tulokas
  • *
  • Viestejä: 1
Vs: Kerrostaloyhtiön energiaparannukset?
« Vastaus #18 : 15.05.18 - klo:19:19 »
Kokemuksia -57 rakennetusta kerrostalosta (hki), 3 rappua, 6 kerrosta ja 50 asuntoa sekä koneellinen ilmanvaihto ja kaukolämpö.

Pari vuotta sitten oli putkiremontti ja siinä yhteydessä tehtiin lämmön talteenotto. Tämän kannattavuutta en tarkkaan tiedä, mutta meni toteutus vähän pieleen. Hormit vuosivat ja yhden pumpun sijaan tarvittiin kaksi. Takaisinmaksuaika piteni vaikka siitä jotain korvauksia suunnittelijalta saatiinkin.
Remontissa korjattiin myös korvausilman saanti. Jokaiseen huoneeseen reikä ulos suodattimineen, jotka vaihdetaan kerran vuodessa.

Nyt on juuri tehty ikkunaremontti, jossa vanhat korvattiin 3 lasisilla. Tämä oli jo pakkokin tehdä, mutta varmasti näkyy lämmönkulutuksessa. Viiden vuoden sisään on tulossa katon remontti, jolloin voisi aurinkopaneeleja harkita. Kohtuu hyvin aurinko sopii ja konesaumattu peltikatto. Pienempi juttu on parvekelasit, jotka on noin joka toisessa asunnossa.

Ilmaisenergia.info

Vs: Kerrostaloyhtiön energiaparannukset?
« Vastaus #18 : 15.05.18 - klo:19:19 »